西宮スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市池田町

  • / 西宮駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,680万円
42.0万円/㎡
相場
2,702万円
42.4万円/㎡
1,904
2,436
2,968
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,968万円
38.2万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
西宮スカイハイツ
2,680万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 63.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,680万円42.0万円8階 63.75㎡ 3LDK西
2026/04/142,600万円43.0万円1階 60.5㎡ 3LDK南西
2026/02/222,650万円43.8万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/12/102,680万円44.3万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/11/162,880万円47.6万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/10/202,980万円49.3万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/08/083,080万円50.9万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/05/202,498万円41.3万円9階 60.5㎡ 2SLDK南西
2025/04/222,580万円42.6万円9階 60.5㎡ 2SLDK南西
2025/03/112,680万円44.3万円9階 60.5㎡ 2SLDK南西
2025/01/142,599万円40.8万円2階 63.75㎡ 3LDK西
2024/12/182,599万円40.8万円2階 63.75㎡ 1LDK+納戸×西
2024/12/152,649万円41.6万円2階 63.75㎡ 3LDK西
2024/11/142,699万円42.3万円2階 63.75㎡ 3LDK西
2024/10/272,699万円42.3万円2階 63.75㎡ 1LDK+納戸×西
2024/10/252,699万円42.3万円2階 63.75㎡ 2LDK+S西
2024/04/011,950万円30.6万円2階 63.75㎡ 3LDK西
2023/11/062,150万円35.5万円8階 60.5㎡ 2LDK南
2023/09/252,160万円39.1万円6階 55.25㎡ 3LDK西
2023/08/242,195万円39.7万円6階 55.25㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,680万円42.0万円63.75㎡3LDK8階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2024/02/16鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,999万円33.0万円60.5㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 東1972年77戸RC
2026/04/28日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,880万円35.3万円53.33㎡3LDK4階 / 6階建 東1971年148戸RC
2023/07/30夙川グリーンタウン
西宮市羽衣町
夙川駅1分 3,280万円47.7万円68.79㎡2LDK5階 / 17階建 西1977年140戸SRC
2025/12/21夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 3,480万円50.6万円68.79㎡2LDK1階 / 17階建 西1977年140戸SRC
2026/04/26甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 2,590万円40.9万円63.25㎡3LDK3階 / 9階建 南西1973年71戸SRC
2025/09/15ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 3,680万円47.2万円77.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2026/04/21エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,480万円34.7万円71.52㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年118戸SRC
2023/06/08日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 2,080万円33.2万円62.65㎡2LDK3階 / 7階建 南西1979年135戸RC
2025/05/26オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK7階 / 12階建 南1978年72戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西宮スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市池田町
交通西宮駅徒歩4分
築年月1976年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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